Proyek Strategis Nasional atau PSN tropical coastland yang berdampingan dengan kawasan PIK-2 di Pesisir Pantai Tangerang Utara, tidaklah menjadi satu bagian dari proyek yang sama. Pasalnya, PSN tropical coastland seluas seribu 836 hektar tidak berada di dalam kawasan pengembangan property PIK-2, melainkan hanya berdampingan. Dengan demikian, Lahan PSN tropical coastland, juga dipastikan berada diatas area milik pemerintah dan bukan milik swasta. Di sisi lain, meski namanya PSN namun proyek ini tidak dibiayai negara, dana proyek diperoleh dari investor swasta murni yang bernilai 39 triliun rupiah. Dari total lahan dan dana, PSN Tropical Coastland memiliki perencanaan yang sangat komprehensif serta terbagi dalam lima zona pembangunan. ( ben )